OV 3+kk - Brno - Líšeň - Houbalova - novostavba - terasa - garážové stání

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o velikosti 3+kk, která se nachází v novostavbě bytového komplexu, v obci Brno - Líšeň, na ulici Houbalova. Kolaudace celého bytového komplexu proběhla v měsíci lednu roku 2016. Celková plocha bytu 83 m2 + terasa s předzahrádkou 66,49 m2 + balkon 4,45 m2 + zděný sklep 4,9 m2 + garážové stání. Místnosti o velikosti: obývací pokoj s kuchyňským koutem 25 m2, ložnice 14,99 m2, dětský pokoj 16,19 m2, předsíň 12,73 m2, technická místnost/šatna 6 m2, koupelna 4,91 m2, WC 2,62 m2. Byt je situován na jihozápadní stranu. Z terasy je možné vstoupit soukromou brankou na zatravněnou plochu (střechu garážových stání ) o rozloze 500 m², která je udržovaná zahradnickými službami i automatickou závlahou bytového komplexu. Dále je na terase vyveden přívod vody ( nezamrznoucí ventil ) s možností využití výřivky, bazénu, sprchy. Osvětlení terasy, které bylo klientskou změnou instalováno do fasády domu s ovládáním u vstupu na terasu + elektrická zásuvka s možností příjemného grilovaní v letním období. Pokoje mají samostatné vstupy. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči nejnovější modelové řady značky Siemens ( trouba, mikrovlnná trouba, indukční deska, lednice ), myčka značky Bosch s projekcí času na podlahu, granitový dřez i baterie Franke, nadčasový výsuvný odsavač Elektrolux. Byt je kompletně osvětlen Led světly, v dekoru použitých materiálu při výrobě nábytku = dřevo s možností nastavení intenzity svítivosti. Ohledně nábytku na míru zmíníme následující : v předsíní se nachází vestavěná (policová ) skříň, botník + komoda. Koupelna je vybavena dvojumyvadlem s designovým koupelnovým nábytkem. V ložnici se nachází trojdílná (policová) vestavěná skříň se zrcadlem. V předsíni i technické místnosti na podlaze dlažba značky Marazzi. Koupelna + WC obklady značky Imola Ceramica + dlažba Villeroy & Boch. V oknech jsou instalovány sítě proti hmyzu. V domě je kabelová televize firmy Netbox i funkční anténa domu, která je rozvedena do všech pokojů. V blízkosti domu se nachází škola, školka v dosahu 100 m od domu, autobusová zastávka 78 směr Olympie a Stará Osada, zastávka tramvaje č. 8, restaurace (Havana, Fidel), obchod Albert a jiné. Uvolnění dohodou. Energetická třída C.