Prodej, byt 4+kk, Brno

Exkluzivně se souhlasem majitele nabízíme k prodeji krásný, prostorný byt o dispozici 4kk a rozloze 126 m2. Podlahová plocha bytu 122 m2 + 4m2 terasa Byt je orientován dvěma pokoji na východ a další místnosti, jako obývací pokoj, kuchyně, koupelna a ložnice je orientovány na jihozápad. Byt se rozléhá přes celé podlaží domu a nabízí tak prostorové benefity, jako malou půdu pro uskladnění potřeb, technickou místnost s plynovým kotlem a pračkou a prostornou komoru. V současnosti je bytová jednotka řešena jako 4kk, ale lze snadno předělat na 3kk s obrovskou obývací halou, odstraněním jediné sádro-kartonové příčky. Jedná se o prostorově opravdu velkorysý byt, kde nebude mít problém větší rodina se spoustou osobních věcí. Terasa náležící k bytu je přímo přístupná z obývacího pokoje a nabízí krásný výhled na hrad Špilberk i možnost vychutnat si kávu či snídani na čerstvém vzduchu. Všechny pokoje jsou krásně světlé a prostorné. Koupelna je vybavena rohovou vanou a samostatným sprchovým koutem. WC je pak umístěno mimo koupelnu. Rozměry pokojů: Obývací pokoj s kuchyní 37 m2 Podkrovní pokoj 15 m2 Pokoj 17 m2 Ložnice 21 m2 Komora 8 m2 Koupelna 7 m2 Technická místnost 1,8 m2 Předsíň a chodba 15,2 m2 Terasa 4 m2 Velkým benefitem bytu jsou nízké provozní náklady, kde vodné a stočné s fondem oprav vychází na 3 020 Kč a zálohy na plyn zajišťující vytápění bytu, ohřev vody a vaření jsou 1900 Kč. K bytu dále náleží možnost využívat kočárkárnu v přízemí domu a bezproblémové parkování na ulici či bezprostředním okolí domu. Byt se nachází ve 4 NP bez výtahu. Co se týče internetu a televize., je možno využívat služeb NETBOXU i Vodafonu, které jsou v domě dostupné.